房貸批了半年還沒放款是為什么

房貸批了半年還沒放款的時間的確有點長了，這種情況一般是在二三線城市或者是二手房，銀行資金不夠或者個人征信有問題都會導致這種情況。那么，2021房貸批了半年還沒放款怎么辦？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房貸批了半年還沒放款是為什么2021

估計是在二線或者三線城市吧，主要原因是銀行的信貸額度不足，說白了就是沒有那么多錢發(fā)貸款。

今年以來，絕大多數(shù)銀行都在控制二三四線城市的房貸額度，以控制風險，所以普遍存在額度不足，沒有那么多的錢發(fā)貸款，即使已經(jīng)批復同意放貸，也要等銀行有了額度才能實際發(fā)放貸款，這種情況下等待就好了，也沒有別的更好的辦法。如果在當?shù)乜梢哉业饺苏乙幌裸y行的人，說不定可以加快速度。

房貸批了半年還沒放款怎么辦

1.看是一手房還是二手房，一手房的話問一下開發(fā)商，一般開發(fā)商資料齊全才能錄入銀行系統(tǒng)進行貸款審批，不是業(yè)主跟銀行簽完合同銀行就會審批的。(比如說開發(fā)商網(wǎng)簽合同、發(fā)票這一類的資料未及時給銀行，就會導致銀行無法在系統(tǒng)上給你錄入審批)，其次如果銀行批準了你的貸款，卻遲遲未放款的話，可能是銀行沒有放款額度了，需要等下一批放款額度。

2.要是二手房的話就去問一下銀行，可能她們未上報或者報完未審批下來，也可能批下來了你們還沒有去辦抵押。

房貸通過了就是不放款怎么辦

如果你是確認審批通過的話，就不用擔心的。

一般情況下按揭貸款會隨者銀行放款計劃而定，由于手續(xù)審批比較多，所以整個流程也是比較慢的。有的時候銀行本月額度用完會轉(zhuǎn)到下個月。

一般情況銀行如果審批下來就會放款的，也有少部分情況會放不了款，具體需要你跟對應的客戶經(jīng)理去進行協(xié)商。

現(xiàn)在資金外流到什么P2P啊，余額寶等等互聯(lián)網(wǎng)渠道非常多，而且不良貸款也是不斷的增加，所以貸款的壓力也是非常大的。由于回款時間慢，所以資金也是有點緊張，等待以及堅持溝通就好。