年底房貸更難辦嗎

房貸是目前比較常見的貸款方式，大部分人買房都會進行貸款，而年底房貸可能會比以往要慢一點，因為貸款比較多，需要排隊。那么，房貸辦不下來能讓父母貸嗎？這個肯定是不行的，除非以父母名義買房才能讓父母貸款。

年底房貸更難辦嗎

年底房貸可能會稍微難辦一些，貸款審核會稍嚴格一些，貸款的周期也會延長。每年度銀行的房貸放款額度都是有限度的，到了年底的時候放款的額度可能不多了，這時候銀行就會延緩房貸審批和放款的時間。不過實際上還是可以辦理貸款的，如果本人的條件合格實際上不會有太多的影響，只要多花時間等一下就行了。

房貸辦不下來能讓父母貸嗎

房貸辦不下來能讓父母貸。借款人房貸申請失敗，父母可以成為借款人的擔保人或共同還款人。

1、擔保人

根據規定，父母是可以為自己做擔保人的。借款人將自己父母的相關資料提交給銀行，如果父母的資料符合銀行的申貸條件，并且父母愿意為借款人做擔保的話，借款人也可以申請個人住房貸款。

2、共同借款人

房貸辦不下來，可以讓父母成為共同還款人一起申請房貸，加入了共同還款人，用戶的還款能力會增加，這樣有一定的概率通過房貸審核。或者父母直接成為主貸人去申請房貸，用戶不參與房貸，在房貸還清后，可以將房產過戶給用戶。

辦理房貸前要把所有負債結清嗎

辦理房貸前是不用把所有負債結清的，很常見的情況就是購房者在車貸沒有還清的情況下辦理了房貸。債務在辦理的時候只會影響貸款人的收入審核，如果貸款人的收入能力足夠在負擔債務的情況下再負擔一個房貸就不用還清債務。反之貸款人的收入能力如果不足以同時負擔房貸和債務，就需要先還清一部分的債務以保證房貸能順利通過。