房產證上要不要寫兩個人的名字

房產證是生活中每個人至關重要的表現，因為房產證是買房的一種象征，夫妻或婚前買房都是一種保障。那么，房產證上要不要寫兩個人的名字？房產證兩個人名字順序是什么？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

房產證上要不要寫兩個人的名字

房產證上不建議寫兩個人的名字因為。房產證上寫兩個人的名字的弊端有很多：在辦理房產權的變更等相關手續時，必須兩個人都同時到場;在面對離婚時，還有可能需要進行財產分割。因此，為了防止今后出現麻煩，不提倡在房產證上寫2個人的名字。

房產證兩個人名字順序是什么

房產權證上寫名字，如果是兩個以上的話，則是共有產權人，產權人的名字順序沒有前面和后面的區別。共有產權人可以自行約定各自所占的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額，而不是以產權人名字登記的前、后順序來確定產權比例的。

房產證寫一個人和二個人區別

1、如果房產證的產權人只寫一個人的名字，代表這個房子是產權人一個人擁有的，如果房產證的產權人寫的是兩個人的名字，那就代表這個房子是兩個人共同擁有的。

2、房產證的產權人寫兩個人的名字時，如果有一方想擁有房屋所用權，需要評估單位進行評估，對另一方進行分配。

3、如果雙方都想單獨擁有房屋所有權的，雙方進行競價。

4、房產證上寫一個人的名字是作為產權人個人權利的明確，房產證上寫兩個人的名字是對雙方權利的明確，利于以后此財產的處理。