期房停工爛尾了可以斷供嗎

期房停工爛尾了是不能進行斷供的，爛尾是開發商的事，貸款是銀行的事，銀行不會去負責期房停工爛尾的事情。那么，期房停工爛尾開發商會怎么辦？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

期房停工爛尾了可以斷供嗎

期房停工爛尾了不可以斷供，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要還的：一方面，購房者與銀行簽訂了購房協議，仍需按協議每月還款。 由于買家與開發商簽訂的期房協議，并未正常履行，與銀行無關。 就合同精神而言，與開發商的糾紛可以提起訴訟，而不是銀行。 另一方面，如果你買了樓花，遇到了未完工的情況，買家棄屋斷供，就會出現失信名單，不僅影響自己出行，明明有理的事情變得沒理了。

期房停工爛尾開發商會怎么辦

如果期房停工爛尾，開發商因資不抵債被宣告破產，開發商的財產將被法院拍賣，購房者將按照相關法律法規優先償還普通債權人，從而獲得賠償。

開發商宣告破產時房屋已建成的，購房人可按程序向房管部門申請辦理房產證。但是，如果房子還沒有建成，按照購買方式可以分為抵押貸款、分期付款和全款購買。 當開發商破產時，不同的購買方式，房屋的所有權會有所不同。

期房停工爛尾政府管嗎

政府將對期房的未竣工情況進行監管，政府對期房的未竣工情況負有一定的監督責任。作為相關政府部門，他們負責為房地產開發商辦理樓花銷售許可證。因此，為避免未完待續，在房地產開發中，政府應承擔更多的社會責任和道德責任，特別是對樓花銷售，應實行嚴格的準入制度。

根據《城市商品房預售管理辦法》第四條：

（一）國務院建設主管部門管理全國城鎮商品房預售工作。

（二）省、自治區建設行政主管部門負責本行政區域內城市商品房預售的管理工作。

（三）市、縣人民政府建設主管部門或者房地產主管部門（以下簡稱房地產主管部門）負責本轄區內的城市商品房預售管理工作。行政區。

（四）預售商品房交付使用后，購買人應當及時到縣級以上人民政府房地產管理部門、土地管理部門辦理產權登記手續，相關證書。開發經營企業在商品房預售中有下列行為之一的，由房地產管理部門給予警告，責令停止預售，責令補辦手續，撤銷《 《商品房預售許可證》，可以處以罰款。