房貸審批時間很長正常嗎

房貸審批時間很長可能是因為遇到了什么問題，不然不會卡著流程一直沒動靜，后續(xù)失敗銀行也會給出原因，針對不合格的地方再進(jìn)行調(diào)整即可。那么，房貸審批時間長短對什么有影響？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

房貸審批時間很長正常嗎 

1、被判定為風(fēng)險客戶：用戶的征信報告中有大量貸款記錄，甚至有較多的逾期記錄，這樣說明用戶的經(jīng)濟(jì)狀況較差、還款能力不足，這時候貸款機構(gòu)會將用戶判定為風(fēng)險客戶。針對風(fēng)險客戶的審核會更加嚴(yán)格，因此需要花費更長的時間。

2、貸款資料不齊全：用戶申請貸款時，需要提交齊全的貸款材料，當(dāng)貸款材料不齊全，貸款機構(gòu)會需要花費更多的時間去審核用戶缺少哪部分貸款材料。

3、申請了復(fù)雜的貸款：如果用戶申請的是信用貸款，那么審核時間一般不會太長。而用戶申請了房貸、車貸等貸款，那么審核時間相對就會較長。由于房貸、車貸需要提供抵押物，因此需要花費更多的審核時間。

房貸審批時間長短對什么有影響

如果抵押貸款慢，可能會影響后續(xù)住房的交付。如果房地產(chǎn)開發(fā)商遲遲收不到房款，可能會發(fā)生一些糾紛。

除此之外，沒有任何不良影響。而對于按揭貸款慢的情況客戶無法手動操作快貸，只能耐心等待。

當(dāng)然，我們可以放心，只要按揭順利批準(zhǔn)，客戶和銀行已經(jīng)順利簽訂了貸款合同，辦理了按揭手續(xù)，銀行一般都會貸款下來。

但是，為了避免與房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生不必要的糾紛，如果銀行貸款慢，客戶最好提前與開發(fā)商明確情況，雙方協(xié)商好。

而且有時銀行貸款審批時間較長，可能會進(jìn)行二次審核，為了順利貸款，客戶需要注意保持良好的個人信用。

其實按揭的過程比較復(fù)雜，所以需要很長時間，大概兩三個月，有時會有延遲，客戶可以隨時聯(lián)系銀行咨詢進(jìn)度。

證信沒問題銀行不批貸怎么辦

征信流水都沒問題，但銀行不給房貸的話，建議主動打電話聯(lián)系銀行詢問房貸被拒的具體緣由究竟是什么，看問題能否解決，然后針對問題再采取相應(yīng)措施，比如說：

1、個人負(fù)債率過高，銀行擔(dān)心經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足：想辦法償還名下債務(wù)(有能力的最好一次清償，一時無法清償?shù)囊脖M力多還一些)，降低負(fù)債后重新申請房貸。

2、房屋不合規(guī)，比如房地產(chǎn)開發(fā)商證件不齊全、不具備售房資格等;或者辦理的是公積金貸款，但購買的卻是商業(yè)性質(zhì)的房子：若是開發(fā)商問題，只能退房、退首付。而公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，對此，可以另外選擇辦理商業(yè)貸款。