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    買房贈送面積算自己的產權嗎

    時間:2022-11-18 15:13:16 來源:趣丁網 作者:強柔

    買房贈送面積其實是開發商的一種套路,在很早以前以及買公寓時都會有贈送,現在很少了,除非是比較大的戶型,或者利潤比較高的才愿意送,正常面積是不愿意贈送的,具體可以看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!

    買房贈送面積算自己的產權嗎1

    買房贈送面積算自己的產權嗎

    買房贈送的面積算不算自己的產權,具體以合同約定以及房屋產權證書登記的內容為準。如果贈送的面積計入了房屋登記,那么就算是自己的產權,反之則不算。因此,購房者一定要理性對待贈送的面積,應盡量明確贈送面積的具體情況,最好寫入合同約定中,防止日后發生糾紛。

    買房贈送面積算自己的產權嗎2

    贈送面積算不算在建筑面積

    贈送面積是不算在建筑面積里面的。所謂的“贈送面積”一般指的就是露臺、飄窗、一層小院、地下室、閣樓、半封閉陽臺等。贈送面積就屬于購房者沒有付錢的面積,沒付錢的面積是不算入建筑面積的。

    買房贈送面積算自己的產權嗎3

    產權面積小贈送面積大好不好

    產權面積小贈送面積大不好,原因主要有:

    1、很多贈送面積是不計入建筑面積的,也不會體現在房產證上,如果以后遇上拆遷也是不計入拆遷費補償中的。

    2、并且贈送面積在作為二手房出售時,對客戶升值帶來的價值利益也不大。

    3、贈送面積越多,也就意味著小區的容積率越大,居住舒適度就越低。

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