2025年買房契稅還減免嗎

買房一般都需要繳納一些稅費的，契稅就是其中最常見的，無論是新房還是二手房都是需要繳納的，那2025年買房契稅的減免政策是怎么樣的呢？可以減多少呢？下面就和小編一起來看看吧。

2025年買房契稅還減免嗎

有的。

?2025年買房契稅仍然有減免政策?。根據最新的政策，個人購買家庭唯一住房或第二套住房的契稅減免標準如下：

?家庭唯一住房?：

面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收；

面積為140平方米以上的，契稅減按1.5%征收?。

?家庭第二套住房?：

面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收；

面積為140平方米以上的，契稅減按2%征收?。

這些政策于2024年12月1日正式實施，并且在全國范圍內適用?。此外，稅務部門還通過電子大屏、政策展板、線上咨詢等形式推送優惠政策，確保納稅人能夠清晰了解并享受相關減免?。

2025年買房契稅減免政策是什么

以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

1、如果購買的是首套房：進行交易的時候，房屋面積小于或等于90平方米時，契稅的稅率為1%。交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果購買的是第二套房：交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%。當交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅稅率在2%。

3、如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

購房對大部分人來說，都是人生一筆巨大的買賣，很少有人會經常經歷隨意支配幾百萬的買賣，所以在這筆巨大買賣面前，大家都會保持非常謹慎的態度，因為每一個政策的產生都是對購房者財產支出有著巨大的影響。

買新房除了契稅還要交什么

1、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證;

2、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;

3、大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備維修基金。

4、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，一般先交三個月;

5、權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用;

6、交易手續費：住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡。