公積金貸款第一年必須自己還款嗎

公積金貸款是現在很流行的貸款方式，而國家目前也降低了房貸利率，刺激大家消費，帶動房產經濟。那么，公積金貸款第一年必須自己還款嗎？公積金還房貸要辦什么手續？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

公積金貸款第一年必須自己還款嗎

公積金貸款第一年不是必須要自己還款的，用戶在申請貸款時可以申請委托扣除，這種情況下，只有第一個月需要存入資金用于還款，然后第二個月就可以開始使用公積金賬戶余額償還。

公積金貸款還款業務后提供公積金貸款有兩種方式，一種是年還方式，另一種是月度還款方式，具體如下：

1、月沖還貸法：自然會每月從公積金賬戶中扣除相應的余額來償還貸款本息。

2、年沖還款法：每年從公積金賬戶中扣除一次，一次性償還貸款本金。

公積金還房貸要辦什么手續

公積金貸款還款客戶需簽訂公積金對沖貸款還款協議，一般情況下，客戶在申請公積金貸款時，開發商會將本協議交給客戶。當然，客戶也可以在面談時簽署這份協議。。如公積金貸款已發放，客戶可在公積金中心網上營業廳或公積金中心柜臺辦理套期保值業務。

當然，如果客戶要申請公積金對沖，需要滿足以下條件：

1、客戶信用報告良好。

2、客戶的公積金賬戶處于正常狀態。

3、公積金賬戶余額充足。

4、持續繳納公積金符合相關要求。

滿足條件并簽訂協議后，系統會對客戶進行審核，審核通過后，在還款日自動扣款，對沖還款。當然，客戶還是需要及時關注公積金賬戶里的資金，看能不能還清當前的貸款。如果公積金賬戶余額不是很充足，為避免逾期，客戶需要及時補足不足部分。

公積金貸款后怎么還款

1、正常還款：借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式抵扣貸款本息。借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折抵扣方式按月償還貸款本息時，每月還清貸款本息后，還應每月委托公積金中心和貸款銀行提取住房公積金（包括本人及配偶的住房公積金）。補充住房公積金和每月住房補貼）轉入借款人住房公積金卡的銀行儲蓄賬戶，作為下個月償還貸款本息的代繳資金。

2、提前還款：如果資金充足，貸款人也可以申請提前還款。公積金貸款提前還款需要由公積金中心各區縣管理部門辦理。