寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限有買賣交易稅關(guān)系嗎

寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限和買賣交易稅沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)閷?xiě)字樓并不是住宅而是商用，一般寫(xiě)字樓是用來(lái)投資或者給白領(lǐng)當(dāng)單身公寓的，可以商住兩用，所以和買賣交易稅沒(méi)有關(guān)系，如果你不了解的話，可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限有買賣交易稅關(guān)系嗎

寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限沒(méi)有買賣交易稅關(guān)系。因?yàn)閷?xiě)字樓屬于非住房性質(zhì)，其是不屬于住宅的，所以房權(quán)證過(guò)戶交易也不受年限等限制，與交易稅是沒(méi)關(guān)系的。購(gòu)買寫(xiě)字樓用來(lái)投資，其實(shí)收益還是比較穩(wěn)定的，而且其租金比普通住宅要高不少，寫(xiě)字樓既可以做成單身公寓租給白領(lǐng)居住，也可以做成純辦公，還可以改造成商住兩用的，這樣就又能住又能辦公，其可選擇性是比較多的。

寫(xiě)字樓可以辦理抵押貸款嗎

寫(xiě)字樓可以辦理抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)(包括住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。

不過(guò)，寫(xiě)字樓抵押貸款時(shí)間相對(duì)住宅來(lái)說(shuō)會(huì)比較短，一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高，可貸成數(shù)也比住宅低，寫(xiě)字樓抵押一般最高只能做5成，住宅抵押可做7成。

公積金貸款可以用來(lái)買寫(xiě)字樓嗎

公積金貸款只可以用來(lái)買住宅項(xiàng)目，而寫(xiě)字樓是商業(yè)項(xiàng)目，不能用公積金貸款，想要買寫(xiě)字樓的話只能用商業(yè)貸款。能夠使用公積金貸款的包括商品房期房、商品房現(xiàn)房、自住型商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。