房子高估多貸可以嗎

房子高估多貸是不可以的，這是通過專業(yè)人士認(rèn)證后的評估，申請貸款時(shí)也會(huì)對你的資質(zhì)進(jìn)行審核，認(rèn)證后通過后的價(jià)格是不能再多貸的。那么，房子的評估費(fèi)怎么算？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房子高估多貸可以嗎

房子高估多貸是不可以的。因?yàn)殂y行有自己認(rèn)證過的評估師事務(wù)所庫。入庫的評估師事務(wù)所出具的評估報(bào)告，銀行才認(rèn)的，庫外的不認(rèn)，就是為了避免隨便哪個(gè)評估師事務(wù)所隨便亂出報(bào)告。另外，一般在申請貸款的時(shí)候，在外部評估基礎(chǔ)上，銀行還會(huì)進(jìn)行內(nèi)評，看外部評估價(jià)格與銀行內(nèi)部評估價(jià)格是否一致，如果超過一定比例的話，外部評估的價(jià)格也不會(huì)被認(rèn)可。

房子的評估費(fèi)怎么算

房屋評估費(fèi)計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬元。計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬元。計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬元。

計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，房屋評估費(fèi)收費(fèi)額度為3.4-5.32萬元。計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬元。計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬元：計(jì)費(fèi)額度在10000萬元的計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬元。

銀行房貸要估算新房嗎

銀行房貸要估算新房。不過不需要交評估費(fèi)，新房按揭的確信認(rèn)價(jià)值即為房屋購房合同的買賣價(jià)格。住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。