什么是新型物業(yè)

新型物業(yè)是近期的一個(gè)新詞，物業(yè)和業(yè)主總是因?yàn)槭召M(fèi)和服務(wù)上的問題鬧不愉快，而新型物業(yè)將會(huì)有所改善。如果你不太知道新型物業(yè)是什么，新型物業(yè)商業(yè)模式會(huì)在幾年內(nèi)普及的話，可以看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹。

什么是新型物業(yè)

新型物業(yè)是指結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展的新型管理模式。新型物業(yè)會(huì)通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來管控和監(jiān)督各方面事物，通過互聯(lián)網(wǎng)把各方面的東西向大家公開并且會(huì)有司法部門或者政府部門來監(jiān)督管控。

另外，新型物業(yè)提供原物業(yè)基礎(chǔ)上更多的服務(wù)，比如，包括維修(不是指的物業(yè)本分內(nèi)的)、防護(hù)、保養(yǎng)以及健康和物流等各方面提供增值服務(wù)。

這些服務(wù)會(huì)按照相應(yīng)的項(xiàng)目來收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，當(dāng)然相比而言，較現(xiàn)在的物業(yè)基本費(fèi)用比，新型物業(yè)的基本費(fèi)用會(huì)下降到一個(gè)層次，新型物業(yè)靠的是業(yè)主的增值服務(wù)費(fèi)用，這里并不是說收業(yè)主的錢，比如增值的汽車維修服務(wù)和保養(yǎng)服務(wù)，新型物業(yè)會(huì)按當(dāng)天的提供汽車維修服務(wù)的多少抽取相應(yīng)的利潤(rùn)，但對(duì)業(yè)主而言不僅僅是方便而且放心有保障。

新型物業(yè)商業(yè)模式會(huì)在幾年內(nèi)普及

新型物業(yè)商業(yè)模式目前有不少小區(qū)正在進(jìn)行中，每個(gè)小區(qū)是不一樣的，想要普及的話還是得看貼合度怎么樣，而且還得看業(yè)主喜不喜歡，如果都能適應(yīng)這個(gè)模式，那么應(yīng)該在五年內(nèi)可以普及。

怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞

1、觀察小區(qū)的安保水平：所謂小區(qū)的安全等級(jí)是指保安人員是否熟悉業(yè)主，保安人員巡邏的頻率，小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作而不是擺設(shè)，以及是否為底層居民采取了足夠的安全措施。

2、看物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般情況下，服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費(fèi)相對(duì)貴一些。因此，購(gòu)房者應(yīng)查看小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，了解物業(yè)的車輛進(jìn)出、房屋維護(hù)、日常管理工作制度。了解物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、從小區(qū)的公共設(shè)施看：有很多小區(qū)剛投入使用的時(shí)候還很齊全，但是使用一段時(shí)間后，設(shè)備損壞，物業(yè)公司不及時(shí)維修。