物業預收物業費合法嗎

小區物業收費問題是很多業主不滿意的，一般新小區的物業費都比老小區的要貴，每個月無端的開支對于月供買房的業主來說壓力是很大的。那么，小區物業亂收費可以舉報嗎？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

物業預收物業費合法嗎

未經業主、使用人同意預交物業費不合法，經業主或者物業使用人同意，物業服務企業可以預收物業公共服務費，但預收時間不得超過半年;物業服務企業與業主或者物業使用人對預收時間另有約定的，從其約定。根據《民法典》第九百三十七條規定，物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。

第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

小區物業亂收費可以舉報嗎

小區物業亂收費可以舉報，首先，業主可以向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。其次，業主可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。另外，業主還可以向消費者協會投訴。

小區物業亂收費可以拒交嗎

小區物業亂收費可以拒交，根據民法典規定，物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業主可以拒交。針對物業亂收費的情況，例如對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納;物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。