疫情期間適合買房嗎 疫情期間買房子會便宜嗎

我們都知道，買房是比較重要的一個決策，也是一個家庭很重要的支出，很多人都會買房，有些人是做投資，有些人是做婚房等等。那么疫情期間適不適合買房呢？下面讓我們具體來看看吧！

疫情期間適合買房嗎

我覺得要看你所在的地區以及你的收入水平，以及你對房子的需求狀態。

一、疫情階段，各小區基本都是封鎖的，能夠出門已經不容易了，要去看房的話，還是不太容易的。而且現階段，還處于全民抗疫時期，經濟走向，未來房市發展狀況也不明朗。如果你要買房的話，還是要看你當地的情況，反正我所在的地區，房價飆升。

二、如果你的收入買房后，完全對你無壓力，你想買房的話當然可以買。現在房貸利率下調，對貸款買房是有好處的。但是要量力而行，現在還沒有全面復工，經濟方面還是頗具壓力的，當然土豪另當別論。

三、如果你是剛需買房，錢已經備好，相信你一定有足夠的考量了。有時候做決定全在你一念之間。如果你買了，以后降價也不要后悔，如果沒買，以后漲價，就要及時止損。

所以疫情期間買房靠不靠譜，還是要綜合考慮情況的。

疫情期間房價會跌嗎

受疫情影響，房價短期內微跌或小跌的概率較大，但不建議疫情期間買房，等戰勝疫情，實地看房后再確定是否購買也不遲。

當前，成交量跌至冰點，對于房價明顯影響尚未顯現。疫情過后，不排除有開發商為快速回款，以價換量，進行打折促銷活動。另外，三四月樓市“小陽春”已經成為泡影，開盤的項目仍舊要推出，可能會有優惠活動吸引顧客。總體不存在大跌環境。既不會像非典期間全國房價普跌20%，也不會像那樣出臺刺激政策。樓市要求“穩”仍是主題。

為配合疫情防控工作，全國各地售樓處關閉，開盤、促銷等活動叫停。據中原地產研究中心數據：1月下旬開始，大部分開發商的成交量相比往年春節期間暴跌了95%。

同時，二手房市場也處于停滯狀態。二手房作為非標準產品，房屋狀況和價值評估，要實地體驗才比較可靠。這段時期，即使成交的二手房，也只能是過年前看好房，走成交流程。

疫情對房價的影響

開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。這樣一來房價在疫情過去后的一段時間內一定會下降。

1、疫情過去之后房地產市場一定會逐漸地恢復正常運作。只不過這個時候的開發商存量房已經積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量。所以說開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。這樣一來房價在疫情過去后的一段時間內一定會下降。

2、當官購房者看到降價后購房熱情也許會被點燃。那么在大量的需求之下，房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。

3、疫情對于房價的影響應該是肉眼可見的。但是眾多房企在疫情期間承受的損失也是可見的。各行業受到疫情影響一定會降低經濟的增長速度。所以未來貸款利率一定會下調。作為對經濟增長有貢獻的樓市而言也許也會受到利率下調的利好降低購房者的貸款成本。

4、只要疫情快速消退，樓市盡快恢復生產秩序。那么今年的房價會不會受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動而持續上漲。

疫情期間買房要注意什么

1. 選擇采光充足，南北通透的戶型，這樣的房子空氣流通更好，房間每天多通風能減少病毒傳播。

2. 不要買老舊小區，老小區的小區環境、設備都比較陳舊，許多甚至不是封閉式管理，來往人員也比較復雜。新小區尤其是相對品質較高的樓盤，除了硬件設施更好，在人員構成上業主的綜合素質和能力也會更好，例如某些人脈好的業主能在疫情期間為鄰居們找到購買消毒水和口罩的渠道。

3. 在同樣的面積段里盡量選擇房間更多的，現在這樣的樓盤也比較多，比如120平能做到4房2廳2衛，雖然這種戶型在空間上會顯得比較緊湊，但是在家的時候，大家可以各自有自己的空間做事，私密性更好。

4. 最好選擇一梯一戶的小區，減少接觸。

5. 要有優質的物業，物業服務好的小區，在這次疫情期間對小區的管理更嚴格，每日對小區環境、電梯消毒，有些物業還能為業主送菜上門。

6. 有條件的話盡量選擇低容積率的小區，尤其是市中心地段優質的洋房或別墅，長時間呆在家的時候，生活品質比普通住宅要高得多。

7. 安排好家庭資產配置，將一部分錢做固定儲蓄，至少要保留兩年月供，例如在這樣的特殊時期，手頭不至于太緊張。