梯戶比率越大檔次越高嗎

現(xiàn)在很多人都在看買房的相關(guān)話題，買房是很重要的事情，需要討論的也比較多，關(guān)于梯戶比也是比較重要的因素。那么，梯戶比率越大檔次越高嗎？梯戶比越大越好還是越小越好？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

梯戶比率越大檔次越高嗎

梯戶比率越大檔次是越高。梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡(jiǎn)單的說，一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。通常來說梯戶比率越大，社區(qū)檔次越高。對(duì)于梯戶比率相同，戶越少越好。例如，一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念，一梯兩戶能戶戶通透，但兩梯四戶的房子，可能只有邊套可以做到南北通透。

梯戶比越大越好還是越小越好

一般來說，兩梯四戶或兩梯三戶的梯戶比比較普遍，也會(huì)比較合適的。其實(shí)梯戶比并不是越大就越好，越大的反而購(gòu)房成本會(huì)提高，當(dāng)然，也不是越小越好，反而會(huì)顯得擁擠，造成人們出行不便的問題。

梯戶比會(huì)影響公攤面積嗎

梯戶比會(huì)影響公攤面積，因?yàn)殡娞菥彩枪珨偯娣e的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會(huì)比較大，而公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會(huì)影響購(gòu)房者的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。