建筑密度是百分比嗎

現在買房的人都會去關注建筑密度，這樣后期會影響自己的入住問題。那么，建筑密度是百分比嗎？建筑密度是越大越好還是越小越好？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

建筑密度是百分比嗎

建筑密度是百分比。建筑密度指建筑物的覆蓋率，指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。如果建筑密度大，則表示該地區中的建筑物數量多，建筑物之間的間隔較小，房子蓋得滿。反之則說明建筑物數量少，間隔較大，房子蓋得稀。

建筑密度是越大越好還是越小越好

建筑密度太大或太小都不是很好，在一定的區間內適合就好。建筑密度指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比(%)，它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。

建筑密度和容積率區別

1、概念不同：容積率又稱建筑面積毛密度，是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。而建筑密度具體指項目用地范圍內建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比(%)，它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。

2、計算方法不同：建筑密度計算公式為建筑密度=建筑物的基底面積總和/規劃建設用地面積。容積率計算公式為容積率=地上總建筑面積÷可建設用地面積。