自建房可以建幾層

自建房是很常見的的一種房屋資產，對于農村來說想要自己蓋房子的話也是需要通過國家審批的。那么，自建房可以建幾層？自建房要辦什么證件？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

自建房可以建幾層

自建房可以建3層。根據規定，農村自建房屋正常不能夠超過3層，占地超過300平方米或跨度超過6米的建筑，只要達到了其中一個條件，就必須拜托建筑公司來承包施工，而且還要提前與本地政府申報，然后進行工程質量的監管才行。

自建房要辦什么證件

1、宅基地使用權證：自建房辦理申請手續的時候，審批部門會為滿足條件的朋友頒發相關證書，其中之一就有宅基地許可證。建房需要有合法的土地，有宅基地使用權在手，則說明土地是合法取得的。

2、規劃建設許可證：符合政策規定建房條件的，還需要獲得審批部門頒發的規劃建設許可證。有了此證說明建房是符合當地規劃的，并且建房得到了政府部門的同意。在規劃建設許可證上還會載明建房的標準，以便于申請人按照載明的標準來建房，同時也有利于政府部門后期對房屋的管理。

3、竣工驗收合格證：以上兩樣證書是建房之前要辦的，而竣工驗收合格證則是建房完工以后，向有關部門申請驗收后頒發的。這一證書代表所建造的房子與規劃建設許可證上載明的標準相符，并且建房質量等方面都是符合政策規定的，拿著這些證書我們才能去辦理房屋產權證書。

自建房打地基注意事項有哪些

1、打地基之前一定要進行勘探，或者找專業的地質人員來檢驗，看是否適合建房。地基不均勻會給房子的穩定性帶來非常大的影響，同時還要注意滑坡的地方也不可以打地基。

2、不要在可能會發生洪水、泥石流的地方建房。如果非建不可，那么就要在房子下部做一個泄洪的通道，上部也要有一個避難的平臺。

3、房子的地基一定要考慮它的抗震性能，所使用的材料要符合要求，不要使用便宜的偽劣品。這樣才可以保證房子的穩固性，延長房子的壽命，對家人的安全也是一種保障。