交房沒有實測報告違法嗎

交房沒有實測報告是違法的，這種開發商都是需要給業主看的，這都是開發商交房時必要條件。那么， 交房沒有實測面積可以拒收嗎？讓我們來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

交房沒有實測報告違法嗎

交房沒有實測報告違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。“房屋面積測繪表”是開發商交房的必要條件，一般情況下，購房者在驗房時，需要開發商出具面積實測報告后，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，首先可以根據合同中的相關約定為依據進行處理。開發商不能提供面積實測報告你可以拒絕收房。

交房沒有實測面積可以拒收嗎

交房沒有實測面積可以拒收，實測面積是確定開發商和業主之間權益的依據，購房者在收房驗房時，開發商需出具面積實測報告，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，多退少補。如果開發商不能提供面積實測報告，你可以拒絕收房。

開發商交房不提供實測面積怎么辦

開發商交房不提供實測面積的話，那么購房者可以自己進行測量的，如果測量房屋面積存在誤差的話，需要根據誤差程度進行處理。其中面積小于或等于3%是正常的情況，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同預售面積不相符合的話，如果合同有約定按照合同處理;但是如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規定處理，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算多退少補。

在交房面積誤差大于3%的時候，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同預售面積不符，如果合同有約定按照合同處理;合同沒有約定或者約定不明的，按照相關規定處理，面積誤差比絕對值超出3%，購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。