2023年交房的樓盤算準現房嗎

2023年交房的樓盤屬于準現房，如果能在一年內交房的話是可以算準現房的，這種房子基本都封頂完工了，周期比較短，不用擔心房子跑路的問題，具體可以看看趣丁網帶來的買準現房有什么優勢吧！

2023年交房的樓盤算準現房嗎

2023年交房的樓盤算準現房，一般一年以內交房的房子就會被稱為準現房。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。準現房相對期房而言，對于購房者而言更有保障，等待周期也短，更受購房者的喜愛。

買準現房有什么優勢

1、購房風險小：準現房雖然還沒有完全修建好，但是相對于期房的不確定性來講，購房風險要小很多。購房者簽合同完首付和辦理貸款手續都需要一定的時間，等到貸款下來之后，準現房也修建得差不多了，相當于買了房子之后就可以收房了。買準現房就是這么簡單，我們不必擔心開發商因為資金問題而買到爛尾樓。

2、品質有保障：準現房得主體工程已經完成，房屋的品質也是看得見的，作為購房者，在挑選房屋的時候還能直接進入實體樓中查看房源。而這種實地看房的方式對于沒有購房經驗的朋友來說最好了，舉幾個例子，我們可以在早晨或者傍晚來檢查采光效果，可以在雨天檢查房屋頂層防水效果等。

3、配套趨于完善：很多樓盤在還沒有修建好的時候就會出售一批期房，再留一部分準現房出售，而購房者購買準現房的時候，周邊的配套也基本上都落實了。這一點開發商考慮得會更多一些，為了盡快完成銷售，開發商會盡快完成商業、交通等資源的入駐，這些配套資源都是實實在在能夠看得見的，這對于購買準現房的朋友來說減少了不少的選房顧慮。

4、節省資金：很多人在買房子之前都是租房子住的，購買期房，交完首付和貸款后，一般人都要等待一段時間，長的基本上可達一兩年，這期間這期間，購房者急需要承當租房費用，還得還銀行房貸，雙重壓力還是挺大的。但如果是購買準現房的話，購房者辦理完相關的手續基本上就可以接房了，這樣就能減少租房的這部分壓力。

準現房算現房還是期房

準現房是算期房的，現房是已經完工的房子，期房是還在建設的房子，準現房是臨近完工但還在建設的房子，所以準現房算是期房。需要注意的是準現房也是有風險的，一般房子封頂以后就會有開發商打出準現房的宣傳，但這個時候還需要投入很多工作才能達到交付的標準，如果這時開發商有資金問題房子就可以會爛尾。