五證不全的房子能收房嗎

五證不全的房子是不建議購(gòu)買(mǎi)的，這種可能出現(xiàn)違規(guī)操作，還是看清楚了購(gòu)買(mǎi)會(huì)更好。那么，五證不全的房子能收房嗎？五證不齊全的房子可以過(guò)戶嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

五證不全的房子能收房嗎

五證不全的房子不能收房。如果開(kāi)發(fā)商的五證(《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》)不全，那開(kāi)發(fā)商賣(mài)房是不合法的，屬于違規(guī)操作。如果給購(gòu)房者在不知道這種情況的前提下簽訂了購(gòu)房合同，合同是無(wú)效的。這種情況下購(gòu)房者要求退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該返還購(gòu)房者交的所有房款，以及這段時(shí)間內(nèi)房款產(chǎn)生的利息。

五證不齊全的房子可以過(guò)戶嗎

五證不齊全的房子不可以過(guò)戶，因?yàn)橹挥形遄C齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。無(wú)證不齊全不能辦理房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證房子肯定也不能辦理過(guò)戶了。

五證不齊全的房子可以買(mǎi)嗎

五證不齊全的房子不可以買(mǎi)，中國(guó)法律嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)商無(wú)證預(yù)售，同時(shí)嚴(yán)禁購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)無(wú)證商品房。而且，購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子，存在的風(fēng)險(xiǎn)也是較大的。購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能辦理辦理網(wǎng)簽備案，或者是辦理貸款。