公寓過戶需要夫妻雙方簽字嗎

公寓本身是不好出售的，因為過戶費很高，比住宅過戶費用要高很多，所以買公寓的人都會考慮過戶成本是否在預算內。那么，公寓過戶需要夫妻雙方簽字嗎？公寓可以過戶給未成年子女嗎？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

公寓過戶需要夫妻雙方簽字嗎

房子過戶是否需要夫妻雙方簽字視情況而定：

1、房產證上名字是夫妻一方名字，屬于婚前財產的話，夫妻一方完全有權利出售個人的房產，就只需要簽產權人一人名字。

2、如果夫妻雙方都參與了購房或者還款出資，就屬于夫妻共有財產，那么房產過戶的話，就需要夫妻雙方簽字。

公寓可以過戶給未成年子女嗎

公寓可以過戶給未成年子女，根據規定，房產可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權利人辦理《房地產證》，但是其在辦理時必須出示監護關系證明和監護人身份證明，還要在《房地產證》上備注其法定監護人的姓名。

根據相關規定，登記在未成年人名下的房產，其監護人出售或轉讓該產權時，必須出具證明該處分行為不危害未成年人利益。即監護人不能隨意處分屬于未成年人所有的房產。

公寓過戶費是比住宅過戶費要高嗎

公寓過戶費是比住宅過戶費要高一些，因為公寓房屬于商業用房，與普通住宅相比，公寓房需繳納的契稅會更高，即使是通過贈予、繼承等方式辦理房屋過戶手續，也需要繳納相應的費用。