農村有套房再買樓房算不算二套房

首套房買房的要求會低一些，比如首付比例、貸款利率等等，都會放低要求，而二套房的話相對于首套房來說，需要花更多錢去購買一套房。那么， 農村有套房再買樓房算不算二套房呢？讓我們來看看趣丁網帶來的詳細解答吧！

農村有套房再買樓房算不算二套房

農村有套房子再買樓房不算二套房。在農村宅基地上自建的房子，沒有商品房產權證，即農村房屋僅具備土地使用權證，沒有進行產權登記，無法算作首套房。

法律依據：《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條，原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。

首套房買大戶型還是小戶型較好

首套房根據個人預算購買較好，因為首套房一般都是剛需，預算高的購房者選大戶型，可以更好滿足家庭成員需求，預算低的購房者選小戶型較好，這樣不會因買房影響到生活水平。

按揭買房加父母名字算首套房嗎

買房加上父母名字算不算首套，需要看自己以及父母的名下是否有房，如果父母和自己名下都沒有房產就可以按照首套房進行。另外，有些地方的銀行還會看名下是否有貸款記錄，凡是有貸款買房記錄的都只能算二套房，但如果是全款購買的，過戶了再買房還是可以算做首套房，具體要以當地政策為準。