業主委員會能不能做原告

業主委員會是小區業主自己成立的，這是可以為了業主的利益而存在的集體，可以和物業進行對抗的。那么， 業主委員會能不能做原告？業主委員會可以收物業費嗎？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

業主委員會能不能做原告

業主委員會能做原告，不過業主委員會需要基于以下情形才可以作為原告參加訴訟：

1、物業管理企業違反合同約定損害業主公共權益的。

2、業主大會決定提前解除物業服務合同，物業管理企業拒絕退出的。

3、物業服務合同終止時，物業管理企業拒絕將物業管理用房和《物業管理條例》第二十九條第一款規定的資料移交給業主委員會的。

4、其它損害全體業主公共權益的情形。業主委員會的成立應當符合法定程序。沒有成立業主委員會的，由全體業主行使提起訴訟的權利。

業主委員會可以收物業費嗎

業主委員會不可以收物業費。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，業主委員會是沒有權利收取物業費的，只有督促業主在限定的期限內繳納物業費的權利。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納，逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主委員會可以自己管理小區嗎

業主委員會可以自己管理小區。因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個組織，具備獨立法人資格，可以對小區的物業進行自治。