開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴

房產(chǎn)證可以說是比較重要的物件，一般都會(huì)去第一時(shí)間進(jìn)行辦理。那么，開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴？房產(chǎn)證開發(fā)商拖著不給辦理怎么辦？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

房產(chǎn)證開發(fā)商拖著不給辦理怎么辦

1、向法院起訴追究違約責(zé)任

按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此，因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時(shí)，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括：開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證；開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

2、部分地區(qū)可以自行辦理

雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對(duì)購房者造成了巨大的負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾紛。

開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程大概多久時(shí)間

開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程大概需要30個(gè)工作日。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。