父母出資買房可以簽協(xié)議嗎

父母出資買房的話是可以簽協(xié)議的，屬于自己的婚前財(cái)產(chǎn)，也可以通過(guò)贈(zèng)與的方式給子女，后期也是屬于子女的財(cái)產(chǎn)。那么，父母出資買房可以公證嗎？讓我們來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

父母出資買房可以簽協(xié)議嗎

父母出資買房可以簽協(xié)議，婚后父母出資給子女買房，可以通過(guò)贈(zèng)與協(xié)議的方式，明確父母的出資是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，出資屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與其配偶沒有關(guān)系，這種方式可以盡量保證父母的出資屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是全款出資，并且房產(chǎn)登記在子女個(gè)人名下的話，簽訂了贈(zèng)與協(xié)議，房產(chǎn)就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母只是部分出資，剩余房款由夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付，屬于混合出資，那么房產(chǎn)在分割時(shí)，父母的出資算作子女的個(gè)人出資，或者單獨(dú)扣除作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者認(rèn)定出資貢獻(xiàn)較大給與多分房產(chǎn)。

父母出資買房可以公證嗎

父母出資買房可以公證，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證之后的房產(chǎn)才會(huì)更具有法律的效益，但如果在買房之后不公證也是不會(huì)影響法律的效益，但一定要做出特別的聲明，父母出資就代表著是屬于贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)。

公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)與人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)不同。前者是在發(fā)生民事爭(zhēng)議之前，對(duì)法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議;而人民法院的訴訟活動(dòng)，則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的，其目的是作出裁決。

父母出資買房怎么證明

可以搜集以下證據(jù)：夫妻雙方的認(rèn)可陳述;夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;房屋買賣認(rèn)購(gòu)合同;房屋銷售人員的證人證言;錄音錄像;首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄;貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;夫妻雙方認(rèn)可父母出資購(gòu)房的聲明等，此外，還可以將父母出資的比例進(jìn)行公證。