受疫情影響，房市并不太好，大部分城市都取消了限購，就是為了帶動經濟。目前，取消限購的城市也有可能因為買房人數過多再加上限購，所以未來到底房子限不限購得看政策上面的決定。
取消限購以后還是有可能會加回來的，限購主要是抑制當地的樓市熱度并打擊炒房，當樓市幾近冷清的時候，當地政府就可能放開限購或是降低限購的門檻，從而刺激市場。如果放開限購以后，當地的購房熱度大漲，當地政府就會結合當地的情況適當調控，最常規的辦法就是把限購重新加上。
取消限購能對房市經濟復蘇有一定的促進作用，但是總的來說取消限購并不會促使房價重新走高。此前限購政策主要就是為了阻擋炒房客過度炒作房價。而今，炒房客被壓制下去后，房屋價格回歸正常的市場調節機制，限購政策取消也只是順應時勢。沒有炒房客，也就不需要強力限購。相反，刺激剛需住房銷售，反而能吸引更多的人口落戶，提升城市的人才競爭力。
限購區域以內的工抵房還是受限購影響的，工抵房本身還是商品房，只是開發商由于資金問題抵押給了銀行或是施工方，銷售部分還是正常的銷售，還是要和開發商簽訂合同，在購房資格方面工抵房沒有明顯的優勢。并且工抵房由于抵押的問題，如果房子出現了爛尾的話，買了工抵房的購房者是沒有優先受償權的，在考慮工抵房的時候還需要小心謹慎，不是特殊需求的話是不建議考慮工抵房的。
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