新房收房后什么時候繳納契稅

新房收房后一般是需要繳納契稅的，辦理完該繳納的費用后，就可以去辦理房產證。那么，新房交房后多久拿房產證？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

新房收房后什么時候繳納契稅

新房收房后一個月之內繳納契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%征收，90平方到140平方的，按照1.5%征收，對140平方以上的按照3%征收。

新房交房后多久拿房產證

新房交房后根據規定90日內拿房產證，如果購房合同有約定的話，以合同約定時間為準。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

收房和領房產證順序是什么

收房和領房產證順序是先收房再領房產證。收房是業主驗收房子的過程，如果房子存在質量問題，業主可以要求開發商進行維修并暫不收房，如果房子質量問題嚴重，會影響到居住安全的話，業主可以要求退房。房產證一般是在業主辦完收房后，開發商統一辦理好房產證后會辦好通知業主領取。