經濟適用房和商品房一樣，也是需要交物業費的，不可能不交物業費，畢竟小區還需要有人去管理。那么，經濟適用住房不滿五年可以出售嗎？想知道答案的朋友們一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！
經濟適用房是要交物業費的，經濟適用房同樣有物業維護小區的基本設施和日常管理。不過經濟適用房的物業費一般不會很高，通常是按照同類房產的最低標準收取的，不過收費低的話服務標準相對來說也不會很高。
經濟適用房可分為一級經濟適用房和二級經濟適用房。購買一級經濟適用房，五年內不得直接掛牌出售。購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房的，政府將根據折舊、價格水平等因素，按原價回購。五年以下的二等經濟適用房可以出售。需要說明的是，二等經濟適用房在交易性質后轉為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標準執行。
購房者在市場上轉讓經濟適用房的，應當按照當時同一地區普通商品房與經濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納。購房者也可以在按照政府規定的標準向政府繳納土地收入等相關價格后，獲得全部產權。
如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的，本身買經濟適用房只需要個人部分的購房款就可以入住了，土地出讓金是取得經濟適用房完全產權的時候才需要交的，一般要買經濟適用房滿五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。
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