組合貸款為什么是先批公積金

組合貸款是很多人都想申請的，但具體辦不辦的下來還得看銀行身體，符合資質的都是可以通過的，就是花費時間比較長。那么，組合貸款為什么是先批公積金？組合貸款是先扣公積金余額嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

組合貸款為什么是先批公積金

辦理組合貸款時如果先批了公積金貸部分，那應當只是公積金管理中心審核得比較快而已，也有的客戶申請組合貸款是先批的商貸部分，然后批的公積金貸部分。究竟哪個先批，其實主要看審核效率。

要知道，組合貸款里的商貸部分和公積金貸部分雖然同時提交申請，但并不是一塊審核的。商貸部分由受托銀行進行審核，公積金貸部分則由當地住房公積金管理中心進行審核。貸款資金也是各自發放。

而客戶等公積金貸部分和商貸部分全部審批通過后，再在約定時間內去網點簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續就行了，之后就會進入放款環節。

而哪個先發放下來，也取決于各自的辦事效率。有先放公積金貸部分，后放商貸部分的;也有先放商貸部分，后放公積金貸部分的。放款到賬后，還款也是分開還的。

組合貸款是先扣公積金余額嗎

組合貸款不是先扣公積金余額，不管是公積金貸款還是商業貸款亦或是組合貸款，只要貸款人沒有取辦理公積金還款，那就不會扣公積金余額。想要辦理公積金還款需要貸款人到公積金中心申請辦理，辦理好以后會優先償還組合貸款中公積金貸款的部分。

組合貸款每月要如何還款

組合貸款兩部分不能一起還款，公積金貸款部分采取自由還款方式，商業貸款部分采取商業銀行認可的還款方式。公積金實行自由還款，每個月可設定最低還款數額，但月供必須大于這個數目。商業貸款就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業貸款按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時，二者期限必須保持一致。