限價房可以贈與別人嗎

限價房并不屬于商品房，但是它最大的優(yōu)勢就是便宜，限價房是以房價定地價，由政府組織的一種房源，所以也是有質(zhì)量保障的。那么，限價房可以贈與別人嗎？購買限價房有什么優(yōu)點？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

限價房可以贈與別人嗎

限價房可以贈予他人。因為限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，那么限價房當然可以贈與他人。但是因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制，超過限制交易的時間進行上市交易的，產(chǎn)權(quán)人可以選擇處置該資產(chǎn)的方式。

購買限價房有什么優(yōu)點

優(yōu)惠：在政策上，政府越來越重視限價房的建設(shè)，政府加大限價房建設(shè)力度，出臺限制限價房購房、給予相關(guān)購房優(yōu)惠等相關(guān)政策。 近年來，新開發(fā)的限價房開始向四環(huán)以內(nèi)地區(qū)轉(zhuǎn)移，開發(fā)單位逐步積累了限價房建設(shè)經(jīng)驗，他們在配套設(shè)施、綠色環(huán)境等細節(jié)上做了改進，更加注重適用性，因此，限價房的優(yōu)勢非常明顯。

限價房能夠進行買賣嗎

限價房可以買賣，但必須滿足一定條件。 購房人在取得房屋所有權(quán)證之日起五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購房屋。 確需轉(zhuǎn)讓的，可以向戶籍所在地的區(qū)、縣住房保障管理部門申請回購。 回購價格按照原價并考慮折舊和價格水平確定。 此外，購房人在取得房屋所有權(quán)證五年后轉(zhuǎn)讓所購房屋的，應(yīng)當按照同一區(qū)域內(nèi)普通商品房與限價商品房差價的一定比例交納土地價款。