2022年買房還是存錢讓很多人都比較糾結，如果手上有大幾十萬，是不是在想理財還是買房呢？如果是剛需，當然是買房靠譜，如果家里有房產，這些錢就不用拿來買房，用于投資理財會更好一些。
我個人覺得買房對于一個普通家庭來說絕對是件大事，應該慎重考慮，要根據自己的實際情況去分析和考慮，如果是剛需住房涉及到結婚或者孩子上學，那就必須要考慮買房了，這是個實際需求的問題，而不是買不買的問題了，
要是目前不是剛需住房那就要考慮好如何讓自己手里的錢保值增值，是考慮風險大的投資呢還是考慮買房子相對來說風險比較小，這個都建立在家里人都有比較穩定的工作和收入才可以考慮把手里現有的資金投資出去，如果打算換工作或者單位效益不好，可能會有變故，那就的考慮手里多留些現金，以備急用，所以不管做什么選擇都要建立在穩妥的前提下，一定要考慮好并且和家人都商量好再做決定！
關于LPR好還是固定利率好，一直眾說紛紜，其實大家都明白一個道理，如果你預測未來利率下行，那么一定要選LPR，因為每年的還款額會隨著利率下行而減少，如果預測未來利率上行，那么一定選固定，因為無論利率怎么走我都只還固定金額。但是問題是，未來的利率走勢誰能判斷好，我們最多只能預測到未來五年，利率大概率是下行，所以如果你的貸款在5-8年內到期，那么一定要選LPR，為什么呢？即使5年后利率開始上行，你所剩的貸款余額也不多了，我們可以通過提前還款來回避上行利率的風險。
但是，這件事大家也不要太過于糾結，以500元還款為例吧，不管利率上行還是下行，每個月也就是多吃一頓或者少吃一頓肯德基的差異，其實于我們正常的生活并沒有太大的影響的啦！
本人認為基于現在國家房地產調控政策，房價不會持續走高，但是基于二胎三胎政策，老百姓受傳統觀念的影響會繼續購房。房產成為剛需。故，即使國家做出房產政策調控，也不會給市場行情帶來多大負面影響。房地產會持續性增長，但是不會惡性增長，國家通過政策會讓房地產沉穩落地。良性發展！
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