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    小區(qū)車位買賣合法嗎

    時(shí)間:2020-12-24 10:59:27 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

    小區(qū)車位買賣是合法的,不然物業(yè)也不會(huì)明目張膽讓業(yè)主也買車位。那么,一般小區(qū)的車位賣多少錢?這得根據(jù)你所在的區(qū)域而劃分,不同城市價(jià)格會(huì)不同,很難有對(duì)比性,更加難以參考,建議看看周邊小區(qū)的車位價(jià)格。

    小區(qū)車位買賣合法嗎1

    小區(qū)車位買賣合法嗎

    對(duì)于開(kāi)發(fā)商車位只售不租的看法有兩種,第一開(kāi)發(fā)商擁有車位所有權(quán),因此只7售不租是合法的,第二是應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮滿足業(yè)主需要,因此不合法,應(yīng)該允許業(yè)主租用車位。我同意第二種說(shuō)法。

    開(kāi)發(fā)商對(duì)車位只售不租情況有很多,導(dǎo)致了許多小區(qū)地下車位車輛很少,小區(qū)外圍很多車,對(duì)此有一些地區(qū)政府出臺(tái)了對(duì)地下車庫(kù)等設(shè)施的銷售監(jiān)管通知。規(guī)定了禁止開(kāi)發(fā)商只售不租的情況,并明確了處罰標(biāo)準(zhǔn)。

    根據(jù)《物權(quán)法》74條規(guī)則,車位歸屬開(kāi)發(fā)商情況下,車位的使用是不完全依照所有權(quán)的規(guī)則來(lái)進(jìn)行的,開(kāi)發(fā)商并不可以單方面決定車位該如何處理,應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方約定處理。開(kāi)發(fā)商不得自行決定只能通過(guò)出售的方式處理車位歸屬問(wèn)題,顯然與74條第二款的規(guī)定有沖突。

    小區(qū)車位買賣合法嗎2

    一般小區(qū)的車位賣多少錢

    每個(gè)城市每個(gè)地方每個(gè)小區(qū)都是不一樣的,偏于地區(qū)的車位七八萬(wàn)就可以買到,正常點(diǎn)的地方是需要十幾萬(wàn),一線城市那就更不用說(shuō)了,所以,你要用自己所在小區(qū)對(duì)比周圍小區(qū)的車位,這樣就知道自己想買車位的價(jià)格到底劃不劃算了。

    小區(qū)車位買賣合法嗎3

    沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車位可以買嗎

    1、首先你要分析自己買房盒買車位的需求

    2、如果你是投資,自己不住的話,車位沒(méi)所謂,反正后期你還要賣,賣完之后跟你沒(méi)關(guān)系

    3、如果房子是自己用來(lái)住的話,車位也可以放心大膽的買,目前車位產(chǎn)權(quán)年限一般跟隨房屋年限,只要你有購(gòu)買的相關(guān)手續(xù),不存在一房多賣,車位多賣的糾紛情況,就不用怕。

    4、從未來(lái)發(fā)展考慮,車位緊缺是必然的事情,一輛車幾萬(wàn)起步,多數(shù)人都是買得起的,車位的緊缺是必然的事情,自己有一個(gè)車位,再也不用考慮違章,違停的糟心遭遇,有利無(wú)弊。

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