小區監控壞了物業有責任嗎

小區監控壞了自然不是業主負責，但需要反映給物業去維修，畢竟監控壞了，在小區東西遺失，都不能夠監控到是誰偷的，報警也很難處理。下面，我們來看看關于小區監控的相關介紹吧！

小區監控壞了物業有責任嗎  

根據情況，首先要看的是物業是否已履行職責。 如果由于物業管理不當而導致社區監控中斷，則由物業負責。 否則，該物業不負責任，但需要及時維修。 如果由于不進行財產更新而中斷監視，并且所有者的人身和財產安全受到損害，他應依法承擔相應的法律責任。 物業管理企業應當按照物業服務合同的規定處理。

小區監控應該由誰來安裝

任何小區的監控設施、門禁系統、道閘系統，既不是物業公司安裝，也不是業主安裝，而是房地產公司必須配套的設備設施。

一個監控系統和攝像頭都沒有安裝的小區，肯定不會符合政府強制規范，建議不要去買。如果屬于老舊小區，政府有一套改造方案，會配套一定資金來整改。

業主有權查看小區監控錄像嗎

1、根據《物業管理條例》規定，監控錄像及設備屬全體業主共有，業主交了物業費，盡了義務，當受到侵權時，應該有權利查看小區監控錄像。

2、物業有責任和義務配合。物業主管可問清看錄像的緣由，如果不是違法及案件，應安排監控員配合業主查看錄像，做好記錄并由查看錄像的業主簽字確認。

3、業主查看錄像時，為保護其他業主隱私，不能錄音錄像，如確實需要，應由物業在排除其它妨害后提供。

4、業主和物業如在查看錄像過程中發現有違法事件應立即撥打110報警。

5、物業對有重要的錄像片段應長期保存(不低于一年）并做好備份，以便今后核查。

6、物業公司不能以泄露其他業主隱私為由拒絕查看，因為攝像頭對準的區域均為公共場所，何來隱私？

7、對嚴重違法及刑事案件的監控錄像，物業有權拒絕業主在無公安機關人員陪同下查看，物業要做好錄像保存及保密工作。

8、查看錄像時，應拒絕無關人員觀看。