現在很多小區的停車位是可以進行買賣的，因為大部分物業不讓出租車位，如果在業主手里買車位的話，那就需要注意好合同模式。那么，從別人手里買車庫要注意什么？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！
小區車位買賣合法。當小區車位是屬于小區全體業主所有，業主大會或業主委員會有權決定是否買賣；當出售的是屬于建筑物區劃內規劃用于停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，那么房產公司出售車庫是合法的。
1、因為是從其他人手里購買的車庫，為了能夠得到保障，需要雙方簽訂購買合同，并且買家還需要索要發票信息，這樣才能夠在后期有任何問題靠發票來維權。
2、和賣家溝通是否可以辦理產權證，只有滿足可以辦理產權證的條件，才能夠將該車庫進行售出。
3、要求賣家出示該車位的產權證，包括買賣合同和個人身份信息，包括戶口本等資料。
4、和對方了解該車庫的使用產權是多久時間，并將期限填入到合同內再進行交易。
5、除此之外合同中還需要表明清楚車庫的面積，價格和位置等信息。
沒有產權的東西不存在正規交易，若是私下的交易必須到公證處簽協議并做公證，手續會比較麻煩。產權問題要看看你這地下車庫的用地性質，現在一般車位是40年或50年。沒產權拆遷肯定沒賠償，有就是開發商自己做補充協議，不過可能性不大。物業過戶肯定要啦，注意下用地性質和年限
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