現(xiàn)在學(xué)區(qū)房還是挺多的，但是購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)也得看看還有沒有名額，如果名額用光了，花高價(jià)買的學(xué)區(qū)房那就得不償失了。那么，如何查房子是不是空學(xué)籍呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！
一套房子學(xué)位能用幾次是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咔闆r來的，因?yàn)橐话愦蠖鄶?shù)的學(xué)校對(duì)應(yīng)的學(xué)位房都是有一個(gè)時(shí)間限制的，比如孩子從小學(xué)一年級(jí)到小學(xué)六年級(jí)一共是6年的時(shí)間，然而這個(gè)學(xué)校對(duì)應(yīng)的學(xué)位房就是6年，只要孩子等到六年之后，就可以讓第2個(gè)孩子繼續(xù)借用這個(gè)學(xué)位房的名額去讀書，貫穿下來就是6年時(shí)間，所以一套房子學(xué)位不可能只用一次。
購(gòu)房前若學(xué)校已建成，或本身就存在的，則到學(xué)校考察一番，看看是否與開發(fā)商所承諾的一致。此外還要觀察學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等問題。若購(gòu)房的目的只是為了入學(xué)的話，則先算一筆賬，看看是否劃算。若買房是為了投資的話，則要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，看房屋未來是否有增值空間。買房最重要的是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等硬件設(shè)施，而學(xué)校只能給房屋做為加分項(xiàng)，不可本末倒置、因小失大。
購(gòu)房時(shí)，詢問房東，房子六年內(nèi)是否有占用過入學(xué)名額。
讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內(nèi)沒有占用過入學(xué)名額，并明確如有被占用過，違約將承擔(dān)什么樣的后果。將此承諾寫進(jìn)購(gòu)房時(shí)的補(bǔ)充條款內(nèi)。根據(jù)相關(guān)律師的解釋，這樣的補(bǔ)充條款是有法律保護(hù)的。因?yàn)橘?gòu)買此房屋是用于特殊用途的，所以補(bǔ)充條款有效。但是具體的賠償金額最終也要看法院的判決。
學(xué)位申請(qǐng)房制度的主要內(nèi)容是規(guī)定學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請(qǐng)學(xué)位，如同一套房有多個(gè)孩子申請(qǐng)學(xué)位，必須是相同的家長(zhǎng)。即一套住房一旦被使用，將按照所申請(qǐng)學(xué)段鎖定相應(yīng)時(shí)間（小學(xué)鎖定6年、初中鎖定3年），該住房資料不允許作為其他戶孩子申請(qǐng)?jiān)搶W(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)位的申請(qǐng)資料。
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