上海可以同時認購兩個樓盤嗎

上海買房是有很多要求的，并不是想買就買的，有很多流程都需要走，如果你看上了兩個樓盤，都要交認籌金時該如何選擇呢？上海可以同時認購兩個樓盤嗎？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

上海可以同時認購兩個樓盤嗎

上海不能同時認購兩套房產。上海從開始認購到開獎結束都可以開始認購下一個。同一家庭在同一時間段（認購開始-抽簽結束），在同城只能認購一處房產，認購為下一處。押金不超過房屋總價的20%，押金比例適當提高，但首套不超過35%，第二套不超過70%，押金為抽獎結束后1周內退還給客戶。

會議紀要文件顯示，上海為新房項目設定了3:1的紅線，并表示認定和融資的比例不能過熱。聯合調控周邊地區二手房價格，人為抬高二手房價格。此外，對于認籌比超過3:1的熱銷樓盤，其余樓盤要求后期一次性上線，并嚴格審核形象進度。

上海2022新房認籌流程

看房(可通過看房APP/公眾號查詢有哪些新房，鎖定適合自己想要的項目）

驗資(上海市中心的項目基本都需要驗資提

供身份信息和資產證明便于銷售統計客戶具體情況)

認籌(上交身份證戶口本結婚證等證件繳納

認籌金交易中心查閱是否有購房資格)

算積分(公證處按積分比例剔除積分不足客戶積分足夠客戶可進行搖號)

搖號(公證處進行統一搖號按搖號順序選房)

選房(按搖號順序選擇自己想要的房子)

定房(選到房子之后定房)

交首付(首套最低35%二套最低70%部分開

發商會要求高首付或者全款)

網簽(上海目前每天網簽名額有限需要開發商工作人員早上搶搶到了就可以網簽了)

辦貸款(除首付部分辦貸款上海目前記錄首套4.9左右二套5.4左右和開發商合作銀行辦理貸款手續)

銀行放款/全款(最后一步完成等交房就可以了)

2022上海買房子需要什么條件

1、購房人必須已婚。

2、在滬范圍內家庭名下無任何住房。想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3、符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單。

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)。