房子斷供是逾期嗎

房子斷供的現(xiàn)在是很嚴重的，如果發(fā)現(xiàn)買房承擔不了月供的話，可以提前賣房，以免造成房子斷供的情況，因為房子斷供不僅影響征信，后期有可能房子還會被銀行強制執(zhí)行，對自己沒有任何優(yōu)勢。

房子斷供是逾期嗎

房子斷供不是逾期。房貸斷供比逾期還款嚴重得多。房貸斷供的后果是非常嚴重的，如果不是萬不得已，相信沒有人愿意斷供，因此，房貸斷供多是指投資經營失敗、工作變動、突發(fā)大病等重大變化等原因，導致購房者經濟狀況惡化，沒有穩(wěn)定的收入和大量的債務，購房者已完全無力承受每月月供的情況。

房子斷供會影響征信嗎

房子斷供會影響征信，房貸斷供的具體影響如下：

1、收回房屋。當買家斷了按揭一段時間后，銀行在追討未果的情況下，可能會選擇將您的房屋收回。

2、被追討本息。房屋拍賣后，如果不足以償還銀行貸款本息，則銀行有權繼續(xù)向貸款人追討債務。除非貸方將來不再擁有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執(zhí)行。

3、已還房貸無法拿回。如果是貸款買房，買房后，購房者必須按月償還貸款。當房價下跌時，如果購房者選擇斷供，原有的按揭貸款就會丟失。

4、拉入央行信用黑名單。主動斷供的購房者將被列入信用黑名單，嚴重影響個人信用，未來貸款甚至工作受到牽連。

房屋抵押斷供怎么辦

1、延長貸款期限

我們都知道，貸款期限越短，每月還款越多，還款壓力就越大。如果在申請貸款時選擇了10-20年的還款期，購房者在遇到資金困難的過程中，可以向銀行申請延長貸款期限。但是，這種方法仍需要與銀行協(xié)商。銀行將綜合考慮借款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的銀行同意放寬貸款期限。

2、申請暫停還本金

貸款買房后，購房者必須按時償還貸款。這對購房者來說非常重要。如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，短期內只要求利息，不要求本金。 當然，前提是你必須準備好貸款的相關資料，然后詳細說明個人目前無法償還貸款的情況，等待銀行審批。如果家里還有其他資產可以提供有力的資產證明，就更容易得到銀行的認可。

3、出售房屋

如果購房者可能有短期問題，但不是短期問題，但他實在沒有能力還款，建議賣掉房子。需要提醒購房者，還在按揭的房子不容易過戶，因為債務人還是銀行，房子還在銀行手里按揭，但貸款可以通過轉按和收取買家的首付。