外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修

外墻滲水是比較難受的問題，一般都是開發(fā)商需要解決的，如果在保修期內(nèi)物業(yè)是可以免費進行維修的，但如果過了保質(zhì)期是需要業(yè)主進行維修的。下面，我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補救介紹吧！

外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修

首先要查清外墻滲水的原因，如果是因為物業(yè)管理不善導致的滲水，這種情況之下應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔并進行維修。如果外墻滲水是人為因素導致的，比如說有的業(yè)主私下改管道，或者把公共的排水管道弄壞了，這種情況之下由個人來承擔損失的責任。另外，如果房屋還在保修期內(nèi)的話，發(fā)生外墻滲水由開發(fā)商來承擔責任。

外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補救

外墻漏水需要先將外墻進行補救。首先要找到外墻的漏水點，然后將水泥砂漿混合著膠水，將外墻漏水的地方進行填充，填充時一定要注意每一處裂縫都要完全填充好，防止外墻再次開裂。外墻修好之后就可以開始修復內(nèi)墻，修復內(nèi)墻時需要先將漏水的地方進行擦拭，然后將墻面的白灰清理干凈，重新用砂紙對墻面進行打磨，然后準備好乳膠漆，重新涂抹墻面，在打膩子的時候可以多涂抹幾次，直到讓墻面變得平整光滑為止，最后等待墻面自然變干，就算修補完畢了。

外墻滲水物業(yè)不給處理怎么辦

如果物業(yè)不給處理，這時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商來處置，如果二者都協(xié)商不成，可以直接起訴，畢竟房屋外墻維修是一項比較高危的工作，自己是肯定不能去檢修的。另外在發(fā)現(xiàn)外墻漏水現(xiàn)象時，一定要及時處理，否則后患無窮。