學(xué)區(qū)房是比較特殊的一類房子，也是比較搶手的一類房子，很多父母為了孩子上學(xué)的問題，都會購買學(xué)區(qū)房，這就導(dǎo)致學(xué)區(qū)房的價(jià)格不斷上漲，但是今年國家頒布了相關(guān)政策，對學(xué)校生源的分配做了新的規(guī)劃，學(xué)區(qū)房也就慢慢變成了普通房，不會像之前那么吃香了。
根據(jù)學(xué)區(qū)房及招生周期，2022年可能成為學(xué)區(qū)房全面取消的時間節(jié)點(diǎn)，深圳取消學(xué)區(qū)房也釋放出重要信號。接下來，一些城市將慢慢開始限制學(xué)區(qū)房。
事實(shí)上，在減負(fù)大環(huán)境下，取消學(xué)區(qū)房是必然的事情。從雙減政策到取消學(xué)區(qū)房，都是為了保證教育環(huán)境的公平。
雙重減免取消義務(wù)教育科目校外輔導(dǎo)班，減輕家長經(jīng)濟(jì)壓力和學(xué)生負(fù)擔(dān)不起；
取消學(xué)區(qū)房，縮短因貧富差距造成的教育資源差距，讓越來越多的普通家庭有機(jī)會接受優(yōu)質(zhì)教育資源，實(shí)現(xiàn)逆襲而變?nèi)松壽E。
因此，無論是雙減還是取消學(xué)區(qū)房，對于普通家長來說都是一大福音。聽到這個消息他們也很興奮，但是對于已經(jīng)購買了學(xué)區(qū)房的家長來說，此時的心情是復(fù)雜的。
沒有以前那么吃香了。
學(xué)區(qū)房價(jià)格雖然在上漲，但市場需求卻從來不缺。不過，從目前的情況來看，很多地方已經(jīng)正式發(fā)出改革信號，這樣的樓盤可能會陷入寒冬，尤其是很多中介發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房越來越難賣了。
從最近的一些消息不難發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)房沒有以前那么火了。尤其是一些地方率先削減學(xué)區(qū)房。例如，在上海，地方電視臺將發(fā)布限制學(xué)區(qū)住房的政策。該政策指出，從2022年9月起，部分重點(diǎn)高中必須將6%的招生名額分配給其他地區(qū)，并平均分配給所有初中。據(jù)稱，該通知發(fā)布后，一所知名中學(xué)周邊的房屋價(jià)格立即下降了60萬元，這些房屋再次出售非常困難。
事實(shí)上，其他地區(qū)也在積極落實(shí)一些政策，限制和打擊學(xué)區(qū)房。現(xiàn)在的政策很明顯，即使他們擁有這些房產(chǎn)，也不一定能進(jìn)入名校。同時，教育部門會定期檢查入住標(biāo)準(zhǔn)、入住條件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格，取消資格。
根據(jù)最新的學(xué)區(qū)房政策，從2022年起，學(xué)校招生時不再對應(yīng)已注冊入學(xué)的學(xué)校，而是通過區(qū)域協(xié)調(diào)解決。雖然沒有詳細(xì)的協(xié)調(diào)計(jì)劃和說明，但對于大多數(shù)想通過學(xué)區(qū)房為孩子尋找好學(xué)校的家長來說，確實(shí)有很大的限制。
1、家長經(jīng)濟(jì)壓力減輕，教育內(nèi)卷化現(xiàn)象被弱化
教育卷入嚴(yán)重，學(xué)生和家長壓力大，生活幸福感很低。
隨著雙降政策的出臺和學(xué)區(qū)房的逐步取消，這種壓力將大大減輕。經(jīng)濟(jì)能力差的父母再也不會以孩子為恥，也不用賣鐵給孩子買學(xué)區(qū)房。
2、年輕人住房壓力減輕，生活更加幸福
眾所周知，年輕人面臨著巨大的住房壓力。此前，考慮到下一代，買房不是為了住，而是為了獲得學(xué)區(qū)，讓年輕人買房越來越難。
現(xiàn)在學(xué)區(qū)房取消了，炒房現(xiàn)象避免了，房價(jià)自然下降，年輕人的住房壓力減輕了，生活幸福感大幅提升。
3、教育環(huán)境更加公平，中小學(xué)生回到同一起跑線
隨著學(xué)區(qū)房的取消，富人不再擁有教育資源的優(yōu)勢。全體學(xué)生回到同一起跑線上，只為學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)天賦而奮斗，讓學(xué)習(xí)更輕松，實(shí)現(xiàn)平衡發(fā)展。
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