拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

拆遷協(xié)議上并不是說誰簽了字就是誰的，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

這取決于具體情況。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據(jù)目前拆遷實施情況，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當(dāng)事人的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協(xié)議關(guān)系。

2、該協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)的要求實施的行為。如當(dāng)事人的資格，作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權(quán)證書才能簽署本協(xié)議。委托代理人簽訂協(xié)議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等法律文件。任何違反法律法規(guī)、以欺詐手段等方式達成的協(xié)議均屬無效協(xié)議。

回遷房官司一般哪方贏

具體情況具體分析，得看你手上的資料是否齊全。

遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。

明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件：

1 、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人和其他組織;

2 、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、 屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

向仲裁機構(gòu)申請仲裁，需事先約定解決爭議的仲裁機構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)的協(xié)議。

房產(chǎn)糾紛有哪些形式

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。

2、房產(chǎn)買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。

3、房產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。

4、房產(chǎn)租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。

5、房產(chǎn)抵押、典當(dāng)糾紛。

6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。

7、房產(chǎn)拆遷糾紛。