為什么中介推薦新房不推薦二手房

現(xiàn)在很多人以為中介是只賣二手房，其實并不是，中介現(xiàn)在是二手房和新房都會為客戶做服務(wù)，而且很多中介更愿意客戶買新房，因為流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發(fā)商給中介，買家是不用支付的。

為什么中介推薦新房不推薦二手房

怕麻煩+不專業(yè)+資源少

二手房交易比新樓盤銷售復(fù)雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕松駕馭。而現(xiàn)在中介從業(yè)人員流動性很大，決大多數(shù)都是入行不久的新手。所以他給你推薦什么根本不是從你的利益角度出發(fā)，而是圖省事。

新房銷售環(huán)節(jié)中介作用，可以說是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等著領(lǐng)錢就行。可以去國外看看，中介這個信息媒介的真正價值就在于二手房，買新房還找他們干嘛？

中介推薦新房他可以拿多少點

新房子的中介基本上可以拿到1%的傭金，但是不同的中介收取傭金的比例是不一樣的，基本上都是在1%~3%之間。

但是如果收的傭金比較高，可能客戶就不太會選擇你了，我建議大家在收取傭金的時候，可以按照1%來收取。

比如說100萬的房子，那么我們拿1萬塊錢的傭金是差不多的，如果拿的太多，可能會影響自己的生意哦。我們要秉承一個薄利多銷的理念，才能夠有更多的客戶。

房產(chǎn)中介收入怎樣

一般二手房中介費都是成交價的1%-3%個點的傭金，大城市房價高動不動就是幾百萬，所以買套房的傭金基本都是大幾萬，但是這個錢不是全到經(jīng)紀人手里，經(jīng)紀人是拿提成的，一般經(jīng)紀人的提成是20%-35%（個別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經(jīng)紀人確實也能賺不少。但是前提是能開單！銷售這個行業(yè)開單就有錢，不開單肯定也沒錢了！