現在的離婚率非常的高，在加上婚姻法對離婚財產的分割規定，有的人離婚之后可能名下就沒有住房可以居住了。這個時候就需要了解當地關于離婚后買房的要求了，有的地方為了防止“假結婚”，會對離婚后買房有時間限制，比如北京市限購新政，如果離婚前原家庭擁有住房不符合限購標準的，離婚三年內雙方均不能再購房。
根據北京住房限購政策新規，2021年8月5日期，如果離婚前原家庭擁有的住房套數不符合相應的限購規定的，離婚之后的3年內是不能再買房的。比如已婚京籍家庭離婚之前已有不止兩套住房的，離婚之后任何一方至少要等三年之后才有購房資格。因為政策規定，已婚京籍家庭限購兩套房。
根據北京市《關于進一步完善商品住房限購政策公告》：“夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。”
如果是單身京籍家庭（包括離異、喪偶）在北京無住房的，可購買1套住房。
如果離婚已滿一年以上，在北京沒有你名下的房子，也沒有未清或已結清的貸款記錄，滿足限購條件的可以申請首貸購房。
北京離婚一年內貸款買房的，商業貸款和公積金貸款均算作第二套房。 即使購房者在辦理離婚時將自己名下的房產轉讓給了對方，并且沒有貸款記錄，仍然會被視為第二套房產。
具體政策變動以官方公告為準。
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