對于近期想要賣房的人群來說，肯定是錢越快拿到手越好，但如果買房的人是貸款的話，那就需要等一段時間，必須得銀行貸款批下來，才能走流程拿到錢，不然買方也沒有錢支付給您，具體賣房子對方貸款流程是怎么樣的可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶以后。但賣方收到尾款的時間要根據(jù)買方貸款的形式來定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
買方的銀行貸款，是需要銀行審批的，所以，這個沒有一個確切的時間能給你。
但是，一般情況下，只要買房人各方面材料都可以，銀行資金也充足，3個月內(nèi)應(yīng)該可以，快的話，一個月。
1、買方去人民銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）
2、賣方的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
3、買方向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣方支付尾款
1.市場價格，可以從網(wǎng)上，小區(qū)業(yè)主群，中介多個信息渠道獲取；
2.賣掉房子是否急需回款，如果急需回款，建議不要接受買家公積金貸款；
3.提前熟悉賣房子交易流程，防止被中介忽悠；
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