5年后買下公租房房子是不是屬于個人

公租房房子是很多投資者都想要買賣的，但如果要投資的話，公租房其實并不合適，因為你租滿5年買入自己名下后，想要再買賣是不行的，具體可以看看本站提供的詳細介紹哦！

一、5年后買下公租房房子是不是屬于個人 

1、公租房的租期一般為3-5年。首先，要明確公租房不是個人所有。當然，公租房在居住滿五年之后，更不會歸個人所有了。

2、五年后，如果您想繼續租公租房，需要重新提交您的租賃申請，并提交相關機構審核。

3、近年來，有規定政府建設、建設公租房，即公租房，承租人租賃5年，經市政府批準可以申請購買。同時，一些待售公租房自買方完成房地產登記之日起五年內不允許掛牌。

簡而言之，公租房的租期為5年，租戶在購買改善房時可以返還公租房。或者，在租賃五年之后，業主可以以成本價加銀行利息的價格為自己購買公租房。公租房購買后的業主一般是原公租房的租戶。

二、5年后買下公租房可以賣嗎

租滿5年以上的公租可買賣。承租期滿5年，經市政府批準出售的，可以申請購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產登記之日起五年內不得掛牌出售。5年后需要上市出售的，政府應當優先回購。回購價格按原銷售價格加銀行同期活期存款利息計算。政府放棄回購的，應符合當時經濟適用住房掛牌銷售的相關規定。

三、買公租房注意事項有哪些

1、購買后不得再次上市

一般來說，你可以申請購買公租房。購買后，只能住公租房。你的孩子可以繼承公租房，但不能掛牌交易。

2、滿足經濟適用房的規定是必要的

還需要符合國家經濟適用房的相關規定。但是，也有很多人是中央政府的直轄者，市、縣人民政府的法規也禁止，以出租出售保障性住房可排除在外。

3、應遵守財務部門的規定

還應遵守財務部門的有關規定。一般來說，在最低租賃期限屆滿后，可以繼續租賃，也可以按批準的價格出售。如果公租房屋要出售，也應在租賃期滿前1年通知相關承租人，承租人也享有優先購買權。