適享租房年付靠譜嗎？一般，長租公寓高收低租都是不靠譜的，目前杭州適享科技已經跑路了，連帶著很多中介公司都曝光，不少年輕人都上當受騙，所以，不要找適享租房，找靠譜的中介，或者是房東，按季付房租最好。
不靠譜。
一般常見的是租一年季付押一付三，押一個月付三個月房租，一年的話就是交四次房租，退房的時候房東把一個月押金退給你。
年付就是一次性把一年的房租付齊，年付一般會給一定優惠，比季付要便宜些，如果手里資金夠的話選擇年付會劃算一點。
但這種風險極大，中介公司容易跑路，房東沒收到錢自然要趕人。
不管要不要，千萬別租！杭州適享科技已經跑路了，其他城市還在騙愛貪便宜的租客。
這屆年輕人實慘。上班要被割韭菜，下班繼續被割韭菜。
長租公寓暴雷，不僅在杭州，深圳，上海，成都等地也出現。再加上自如甲醛房事件，拼過了高考獨木橋，奮斗進阿里，沒想到最終躲不過租房公司的收割。
這種租房公司，高價從房東手里拿房，低價吸引客戶租房，一次性收租客一年以上的房租，但是給房主的卻沒有這么多，占有了大量的現金，卻處于沒人監管的狀態。
本質上，就是掛著租房中介的金融公司。未來的跑路速度，怕是也要趕上之前的，類似易租寶的p2p網貸公司。
1、以高于市場價的價格在房東手上拿房子簽2-3年合同（如：市場價3000一個月，給房東3500一個月），但是必須按月付或者季付！(重要)
2、以低于市場租給租客（如：市場價3000一個月，租2500給租客）。不收中介費！包物業費！民用水電！APP走公司合同！聽著很靠譜！但是，必須年付半年付才能獲得巨大差價的最低價！(重要)
3、等他們資金歸集得差不多了（一般1-2個月后)，房東將不會再收到這個公司給的租金，到時候房東拿不到錢，來找租戶，但是租戶一年的錢都已經給了包租公司，然后，你會發現包租公司也許就再聯系不上了。最后租戶無家可歸。但，報警也沒用！因為他們還沒跑路的時候是正常營業，等到所有的合同在公司宣布破產的時候就不做效了，所以他們就是鉆法律漏洞的詐騙公司。（有懂法律的，有能爭取維權途徑和方法的朋友歡迎給我留言分享，幫助更多的受害者，萬分感激。）
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