巢客跑路后與房東的合同還有效嗎？作為租客，被中介騙錢跑路后，房東肯定第一時間來趕人，畢竟沒收到錢，不可能讓你白住，這個時候，作為租客應該如何維護自己的權益呢？讓我們來看看本站提供的介紹吧！
包租公司跟房東的協議都很簡單，要么一次性付清你合約年限內的所有租金，要么就是按照月付，每個月打錢給，包括對房東的約束都是很簡單的，就算房東單方面違約，也基本沒有任何的經濟損失（一次付清的需要返回剩余年限的租金）；月付的合同上面基本也明確規定了，每月打款時間，前后浮動多少，超過多久算包租公司違約。
要是月付包租公司跑路的話，租客要么集體維權，跟政府和公安機關一起找包租公司法人，法人是老賴了，錢是很難追回來，要是法人還不想老賴，錢還有的說，如果跟ofo一樣。那也沒法
事情已然發生的情況下，就應該抱著解決問題的態度處理，房東和租客都是受害者，你自己全部承擔損失，還是讓房東全部承擔？都不合適。雙方起初都是占了便宜的，那部分差價是由巢客貼的，他卷走的如果就是你住過的差價。那其實真的算一算，確實沒有損失的話，完全可以私下和解。損失多的話另論，就拿合同說事打官司好了。這種公司應該嚴懲，但是自己也應該想得通，已經發生的事情沒必要跟自己過不去。我也是租客，也損失了，我覺得差不多就可以了。
大家千萬不要租巢客遇家，我已經被騙了，當時付的一年的房租，現在才住了四個月，中介把我刪了，公司人去樓空，八個月房租打水漂，報警也沒人管（警察說因為總公司在杭州叫‘適想科技’只有杭州那邊立案，蘇州這邊才能協助調查，不過聽說最近他又換名字了，大家還是注意一下吧！）建議大家以后租房直接和房東簽合同，房租給房東，不然倒霉的永遠是我們！
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